刘先生说,这种集装箱可以租赁也可以直接购买,租赁的价格是6元一天,但起租时间是120天,押金为10000元;购买的价格是12000元,同时接受定制,按照每个客户提出的要求,他们能够将箱体设置成宿舍、办公室,加装厕所、浴室、厨房等等。他说,如果全部摆床铺,一个箱体内最多可设5个双人床,每张床的日租金是2毛钱。
“目前主要的客户来自工地,每天都有不少工地的订单。”刘先生说,这种集装箱日租房无论是在价格、安全性上都优于活动板房,而且使用年数的限制能够达到15年左右,目前仓山一工地就已经购买了两个,其他的还有几家工地也向他们下了订单,但到目前为止还没有接到普通市民的订单。
一天的租金6元钱,一个月下来才180元。而建造集装箱房屋的材料,还有工人的开支,加上规模化的生产,都是一笔不小的费用。那么这种以租集装箱生产企业,怎么能够挣钱啊?
有网友算了一笔账,每租一个集装箱房,租户就得需要向企业交纳1万元的押金,而且最短要租半年,如果租赁到期了,押金再退给客户。
如果企业每天成功租出去10个集装箱房屋,每月单单押金就有300万元,而租金每月也可以收到5.4万元,这么多的钱,企业还可拿来投资、收利息,每年就会有很多的收入进账。
这种集装箱属于临时性住房,会不会被当成违反相关章程的建筑,被城市管理执法部门拆除呢?
“只要你有地方放,就不会被拆。”集装箱日租房生产企业负责人刘先生说,因为这些集装箱一般是放在工地、景区或一些企业内部使用,到目前为止,他还没有听说被当成违反相关章程的建筑被拆除的事情。
“要是随便放在马路边,肯定是违章的。”仓山区城市管理执法局一名工作人员说,一般来说,在企业内部或者工地上的住人集装箱,若企业和建筑方拥有土地使用权,可以在上面放置集装箱房,性质与活动板房类似。但如果个人要租或者购买集装箱房作为公寓,没有土地使用权,没获得有关部门规划审批,就属于违章搭建,会被依法拆除的。(记者 陈颖旭 陈恭璋/文 林良划/图)